이미 엉망진창 된 임대차 시장…국토부, 뒤늦게 손 본다
국토교통부가 뒤늦게 임대차 시장 안정 방안 마련에 나섰다. 임대차법으로 인한 전세 시장의 과열이 심각한 수준에 도달했다고 판단한 것으로 보인다. 그간 공공임대주택으로 임대차 시장의 안정을 도모했지만, 공급 주체별 적정한 임대주택 공급수준을 찾는다.
등록임대주택에 대해서도 다시 들여다 보기로 했다. 기존에는 집값 상승의 원흉이라고 판단했었지만, 중립적으로 돌아가 해당 제도를 재정립해보겠다는 계획이다.
14일 국토교통부에 따르면 국토부는 최근 '임차가구의 주거안정성 제고방안 마련' 연구용역을 긴급 공고했다. 긴급공고는 주로 연구용역의 빠른 결론 도출이 필요한 경우 주로 활용되는 방식이다.
입찰마감 일시는 오는 19일로 이달 중 계약이 이뤄지면 연구진은 1월 중간보고를 한 후 늦어도 3월에는 최종보고서를 제출해야 한다.
국토부가 대책 마련에 속도를 내는 것은 임대차 시장의 불안정이 예상과 달리 장기간 이어지고 있기 때문이다.
한국부동산원 조사 결과를 보면 올해 1~8월 수도권 아파트 전셋값은 7.5% 올랐다. 최근 8개월간 상승폭이 지난해 한 해 상승률(8.5%) 비슷한 수준으로, 역대 가장 높은 상승률을 기록할 가능성도 있다. 수도권 아파트 전셋값은 지난해 10월 이후 꾸준한 상승세다.
국토부는 "국내외 임대주택 현황 및 제도분석 등을 통해 주거취약계층의 주거안정성 제고방안 마련을 위한 연구용역을 추진한다"고 연구용역에 나선 배경을 설명했다.
주요 과업 내용에는 국내 및 해외 임대차시장 현황 분석, 임차인의 임대주택 인식 및 만족도 조사, 임차인의 주거안정성 제고방안 제시 등 총 3가지를 중점적으로 살필 것을 지시했다.
국내외 임대주택 시장구조 및 수요분석 등을 통해 공급주체별·주택유형별 적정 임대주택 공급수준 등을 좀 더 세심히 파악하겠다는 계획이다.
눈 여겨 볼 점은 등록임대주택 거주 임차인의 임대주택 제도 인식도 조사하게 했다는 것이다. 등록임대주택이란 민간 임대주택 거주 세입자의 주거안정 지원을 위해 도입된 제도로 임차인은 특별한 귀책사유가 없는 한 장기간 과도한 임대료 증액 없이(5% 이내 증액제한) 거주할 수 있다.
하지만 현재 아파트의 경우 임대등록사업 제도가 폐지됐고, 빌라와 원룸 등 비아파트에만 해당 제도를 운영 중이다. 지난해 7·10 대책 발표 당시 유일하게 남겨뒀던 비(非)아파트 임대사업등록제를 폐지하기로 결정했으나, 반대에 부닥쳐 결국 폐지안은 다시 철회됐다.
해당 제도를 활성화 하겠다는 의미일 수도 있지만, 그간 정부는 주택임대사업자가 집값 상승의 원흉이라는 입장을 견지해 왔던 만큼 조사 결과를 근거로 다시 축소에 나갈 가능성도 배제할 수 없다.
다만 이번 용구용역의 주관 부서가 민간임대정책과인 만큼 등록임대주택의 제도 활성화를 점치는 시각도 있다.
국토부 관계자는 "등록임대주택에 대한 폐지 논의가 한창 있었다"며 "논의 과정에서 적극적으로 반대하는 이들도 있었고 찬성하는 이들도 있었다. 주거 안정성 확보를 위해 국토부는 중립적으로 해당 제도에 대해 전문가들의 의견을 들어보려 이번 연구 용역을 발주하게 됐다"고 말했다.
부동산 업계 한 관계자는 "어쨌거나 국토부에서도 시장 안정 방안 마련을 찾고 있다는 것은 고무적인 일이지만, 늦어도 너무 늦었다는 생각이 든다"며 "굳이 용역을 안 맡기더라도 뻔히 보이는 임대차법만 손 보면 해결될 문제가 아닌가 싶다"고 했다.
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애터니티 코인 전망과 호재
애터니티 코인이 2018년 6월 7일 (목요일) 빗썸 거래소에 신규 상장되었습니다.
빗썸과 빗썸프로를 통해서 거래가 가능해졌습니다.
빗썸 거래소에 상장이 되었다는거 자체가 호재가 될 수 있습니다.
현재 애터니티 코인 가격은 3,520원 정도를 형성하고 있는데 처음 상장 했을 때 보다
약간 하락한 모양새 입니다.
가상화폐가 언제나 위기이지만 하락 후 상승을 노린다면 지금이 호재라고 볼 수 있겠네요.
애터니티 코인은 장기적으로 수익이 가능한 종목으로 전망됩니다.
처음 수익 발생 후 청산 하시고, 재 구매를 하여서 수익을 지속적으로 얻는 종류의 코인입니다.
빗썸 거래소 상장전 바이낸스 거래소에 상장되고 그전에 liqui.io 거래소에서 거래가 진행되고 있었습니다.
보통 6$ 정도에서 청산하고 이보다 낮아졌을 때 구매하여 이득을 보면 좋을 것 같습니다.
메인넷 상장호재도 있고 현재 많이 하락된 상태이니 애터니티 코인 전망은 현재 꽤 괜찮아 보입니다.
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리플코인 호재와 전망
리플은 2009년 1월 3일 리플 랩스에서 은행 간 이체서비스에 중점을 두고 개발되었습니다.
비트코인과 마찬가지로 암호화 기술과 해시를 이용한
POW(Proof of Work)방식의 암호 화폐로 최초 1,000억 개가 발행되었습니다.
리플 코인은 차세대 ‘국제 은행 간 통신협정(SWIFT)’이라는 뜻에서
SWIFT 2.0’이라고 불리기도 합니다.
리플 코인은 2009 1월 3일에 만들어졌으며, 원래 목적은 코인이 아니라
핀테크를 위해 나온 결제 프로토콜입니다.
분산 금융 기술을 사용하여 네트워크를 통해 실시간으로 국제 결제를 전송할 수 있습니다.
저렴한 국제적 결제 서비스를 제공하며, 즉시 정산 체결 시스템으로 위험도가 적습니다.
리플 코인은 총 1000억 개가 발행이 되었고, 일정량은 리플 랩스에서 관리 중이며,
이중 약 400억 개 정도만 시중에서 거래되고 있습니다.
1. 리플 코인은 프로토콜을 차세대 ‘국제 은행 간 통신협정(SWIFT)’라는 뜻에서
‘SWIFT 2.0’이라고 칭하기도 하며, 은행 간 이체 서비스에 중점을 두고 있습니다.
2. 리플 네트워크를 사용할 수 있도록 제공되는 “Gateway가 설치된 국가들에 대해
(유럽/미국/뉴질랜드/호주/한국/일본/중국 등) 리플 Gateway에 들어가서
====
====
XRP로 환전 후 송금을 시키면 바로 송금이 가능하며, 은행의 환전 수수료가 상대적으로 낮아
외국에 돈을 보내는 일이 많은 기업이나 은행 등, Gateway 시스템을 이용한
외환 거래 마진을 남기는 많은 은행들(15개의 상위 50위 은행들)이 이미 리플을 도입 중입니다.
3. 결제가 더 빨라집니다. 리플 거래는 자동이므로 결제가 몇 초 이내에 이루어질 수 있고,
자금이 더 빨리 회전되도록 합니다.
4. 은행에서는 Ripple을 통해 결제 규모와 상관없이 점점 더 커지고 있는 더욱 빠르고 저렴한
주문형 글로벌 결제(87개국) 서비스에 대한 수요를 만족시킬 수 있습니다.
그 결과 새로운 수입을 확보할 수 있는 기회가 창출되며,
처리 비용이 감소하고, 전반적인 고객 경험뿐만 아니라 경제 활동을 가속화 시킵니다.
5. 네트워크 스팸 공격을 막기 위해, 매 거래 시마다 0.00001XRP가 수수료로 지불되며
이렇게 지급된 수수료는 영원히 소멸됩니다.
토큰 생성(채굴) 방법
리플 코인은 다른 코인들 처럼 채굴하는 것이 아니라 처음부터 1000억 개를 발행하고 시작되었습니다.
리플 코인 전망
세계 각국의 은행에서 리플 네트워크에 적극적으로 참여하고 있기 때문에 밝은 전망을 예상하는 사람들이 많습니다.
특히 대형 글로벌 은행들을 포함한 75개의 주요 금융 사가 리플 네트워크에 참여하여 빠른 속도로 확장되고 있습니다.
네트워크 보급이 많아질수록 수수료 소멸 속도도 더욱 빨라지고 희소성을 갖게 되므로 시간이 지날수록 가치가 높아질 것이라 예상됩니다.
2017년 12월 리플은 암호화된 계정에 550억개의 XRP를 점유함으로써, 에스크로 서비스를 시작하게 되었습니다.
매년 120억개 인플레이션이 작동하는 리플의 경우 5년간 공급의 에스크로 점유율이라는 점에서 건전하고 신뢰감있는 회사로 자리를 잡고 있습니다.
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오미세고(OMG) 코인 호재와 전망
오미세고 코인 호재와 전망을 살펴보겠습니다.
상장이 되자마자 시가 총액이 엄청나게 상승을 한 오미세고 코인은 이른 기간동안 상위 랭크에 위치하였습니다.
싱가포르에 소재지가 있으며 대표자는 준 하세가와 입니다. 이더리움 생태계 구축과 관련된 오미세고 코인입니다.
가상화폐 서비스 지갑 기능을 할 수 있는데 많은 시간과 비용이 절감가능한 온라인 은행이라고 볼 수 있는 코인입니다.
오미세고가 사용하는 알고리즘을 사용자와 채굴자들이 증명해주는 블록체인과 같은 방식입니다.
2018년 4월 26일 오후 6시에 빗썸과 빗썸Pro에 동시에 상장됩니다. 이번 상장에 따라 오미세고(OMG) 코인 에어드랍을 지원한다고 합니다.
그 외 다른 호재로는 태국 맥도날드와 제휴를 맺었다는 소식이 있습니다.
프랜차이즈 일류 기업인 맥도날드와 제휴를 맺는다 함은 앞으로 페이 시스템으로 발전 가능성이 매우 높다는 것이지요.
태국, 싱가포르, 일본, 인도네시아 등지에서 각광받고 있는 오미세고 코인 입니다.
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증권사 직원들의 비트코인 등 가상화폐 투자금지
최근 가상통화 열풍으로 하루 종일 비트코인 시세 그래프만 쳐다보는 직장인들이 적지 않다. 이에 업무시간 내 비트코인 금지령을 내린 회사들도 생겨나고 있다.
증권업계에 따르면 지난 16일 한국투자증권은 전 직원을 대상으로 가상통화 거래 금지 조치 교육을 실시하고, 일일이 서명을 받았습니다. 임직원의 가상통화 투자를 금지한다는 앞선 사내 전체 공지에서 한발 더 나아간 거죠. 한국투자증권은 업무 시간 외에도 전 임직원의 가상통화 거래를 금지하고 이를 어길 경우 엄중한 조치를 취하겠다고 엄포를 놓았다고 합니다.
그렇다면 민간 회사에서 이 같은 조치가 합법적으로 이뤄질 수 있을까요. 네이버법률이 이남준 노무사와 박영규 변호사에게 물어봤습니다.
-민간 회사에서 이렇게 조치해도 되나요?
▶이 노무사 : 현행법상으로는 애매합니다. 이와 관련한 판례도 없어서요. 업무시간의 활동이 회사에 중대한 피해를 주는 경우라면 징계가 가능할 수 있습니다. 하지만 비트코인 투자가 회사에 중대한 피해를 준다고 볼 수 있을까요? 이 부분이 불확실합니다. 그래서 회사 차원의 가이드라인을 만들거나 아예 강제 금지하는 조치는 어려워 보입니다.
▶박 변호사 : 지나치게 가상통화 투자에 몰두해 업무 처리를 성실히 못했다면 취업규칙이나 근로계약상 성실의무위반 등으로 징계를 받을 수 있어 보입니다. 다만 쉬는시간이나 업무 외 시간에 다른 일이 아니라 가상통화 투자를 했다는 이유로 징계를 하는 것은 근거가 없어 보이고 부당한 징계에 해당한다고 봅니다.
-비트코인 투자 관련 행위로 징계를 받게 되면 법적 구제가 가능할까요?
▶이 노무사 : 앞서 말씀드렸듯이 징계가 사유 측면에서 정당한지 법원에서 다퉈볼 여지는 있을 것 같습니다. 다만 회사가 유독 비트코인 등 가상통화 투자만 갖고 징계를 내리는 일이 정당한 행위로 해석될 수 있을 가능성은 높지 않아 보입니다.
▶박 변호사 : 아직 가상통화 거래에 대한 법률적 판단이 나오지 않은 상황이죠. 그만큼 가상통화 거래를 금지한다면 오히려 일반적 행동자유권이나 재산권 등 개인의 권리를 법률적 근거없이 제한하는 행위나 다름이 없어 보입니다. 그렇다면 위법한 행위라는 해석이 더 설득력이 있는 것 같습니다.
여러분은 어떠신가요? 사측이 가상통화 투자금지를 결정하고 전 직원을 대상으로 일일이 서약서까지 받는다면 받아들일 수 있으신가요? 열풍을 넘어 광풍으로 흐르고 있다는 가상통화가 곳곳에서 예상치도 못한 이슈들을 만들어내고 있습니다.
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가상화폐 알트코인 파워렛저 코인 호재소식
파워렛저 코인 호재 소식입니다.
파워렛저 코인이 2018년 익스트림 테크 챌린지에서 탑3 결승에 진출하였습니다.
미국 라스베이거스에서 수상 진출을 하였고, 월말 BEST 탑 1을 가릴 수 있게 되었다고 합니다.
국가에서도 적극적으로 밀어주는 전망이 좋은 가상화폐 코인이라고 생각합니다.
업비트에서도 상당히 거래량이 많은 코인 중 하나이니 이미 그 가치를 많이들 알고 있는 것 같습니다.
파워렛저는 호주 정부가 지원을 하고 있고 뉴질랜드 대규모 에너지 회사인 벡터와 컨설팅 전문회사 인드라 및 태양광 설비 업체인 네스트에너지등과 파트너를 맺는등 여러 협약도 맺고 있습니다.
시가 총액이 2267억에 달하며 발행량은 1,000,000,000개 이고 현재 유툥량은 350,000,000개 정도 입니다.
파워렛저는 에너지 관련 가상화폐라서 앞으로 전망이 높은 전기자동차와 솔라판넬, 태양광 업체들처럼 미래가치에 보다 투자하시는 분들에게 적합한 코인일 것입니다.
꾸준히 관심을 가지고 실제 매수로 이득 보시기 바랍니다.
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스트라티스 코인 전망
스트라티스 코인은 많은 가상화폐 전문가들이 추천하는 코인들 중 하나입니다. 버티기를 거듭하다 놀랍고 무서운 상승세를 보이고 있습니다. 그 상승폭을 가늠하기도 힘들 정도의 오픈타겟입니다.
앞으로도 1~2주에서 두 달내에서도 큰 상승폭을 이뤄낼 것 같습니다. 물론 스트라티스 호재가 있기 때문이지요. 시총 30위 정도이지만 아직 저렴한 가격대 이기도 하고 업데이트 호재가 있기 때문이지요.
다량 구매 후 아주 큰 상승이 여러번 있을 동안 존버할 메리트 있는 스트라티스 코인입니다. 큰상승 후 큰 하락은 얼마든 뒤따를 수 있지만 그 기간은 충분히 물타기 메리트가 있습니다.
2018년에는 플랫폼 역할을 톡톡히 하게 될 전망이고 아이씨오(ICO)도 두 개 정도 준비하고 있습니다.
스트라티스 코인은 장기 투자 및 단기 투자 등 모두 이득을 안겨줄 호재 많은 코인입니다.
가즈아 스트라티스 코인!
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비트코인, 이더리움 등 가상화폐 호재 및 추천
코인 열풍이 불기 시작했습니다. 하지만 비트코인 외에 어떤 코인들이 있는지 모르겠고, 그 수도 너무 많아서 하나 하나 어떤 코인인지 찾아보기도 쉽지 않죠. 최근 해외 블로그에 올라온 2018년 추천 코인글이 있어 가지고 왔습니다. 매수 추천과 예상 금액은 미국 달러 기준이기 때문에 해외 거래소 시세에 맞추어 국,내외 거래소에서 거래하시는게 어떤가 합니다. 다만, 추천은 추천일 뿐 투자는 신중히 해야 겠죠?
1. 비트코인
말이 필요없습니다. 알트코인들의 급등으로 비트코인의 인기가 시들해진건가 싶을 때 상승가도를 다시 달리고 있습니다. 리플이 시총 2위로 올라섰지만, 비트코인을 앞지를 수는 없을것 같습니다. 해외블로그에서도 2018년 주목 코인에 비트코인을 1번으로 올렸습니다. 코인 호사가들에게 2018년 예상되는 비트코인 가격은 한화로 3천만원이었는데요, 이 블로그에서는 최대 8천만원까지 예상하고 있습니다.
매수 추천 : $18,000 이하 (해외 거래소 기준 약 1,900만원)
예상 금액 : $60,000 – $80,000(해외 거래소 기준 약 6,300~8,500만원)
2. 비트코인 캐시
2017년 비트코인에서 하드포크 되어 나온 코인입니다. 비트코인 블록사이즈 증가로 더 많은 트랙잭션을 허용하고자 비트코인에서 갈라져 나왔습니다. 가장 높은 하이리스크, 하이리턴을 안겨주는 코인 중에 하나입니다. 탄생 직후 190만원까지 올랐다가 35만원까지 떨어지고 3개월을 횡보하면서 끝난것 처럼 보였지만, 연말에 280만원을 한번 찍더니, 540만원까지 올라갔던 코인입니다. 현재 340~370만원대에서 상승과 하락을 반복중이지만 우지한을 비롯하여 비트코인 캐시 채굴기 파워를 가지고 있는 중국의 입김에 언제 또 전고점을 찍을지 모르겠네요.
매수 추천 : $3,500 이하(해외 거래소 기준 약 370만원)
예상금액 : $10,000~20,000(해외 거래소 기준 약 1,000만원~2,000만원)
3. 라이트코인
비트코인이 금이라면, 라이트코인은 은에 비유됩니다. 비트코인에서 파생된 코인으로 비트코인 상승과 함께 합니다. 최근 창시자 찰리가 라이트코인을 다 팔았다고 트윗하면서 10만원 이상 하락하기도 했습니다. 하지만 비트코인이 힘을 내자 함께 동반 상승중인 코인입니다.
매수 추천 : $300 이하(해외 거래소 기준 약 30만원)
예상금액 : $1,000~1,500(해외 거래소 기준 약 100~160만원)
4. 이더리움
이더리움입니다. 리플에 시총 2위를 뺐겼지만 여전히 오픈 소스 블록체인 플랫폼으로써는 독보적인 위치에 있습니다. 이더리움은 이더리움 플랫폼 위에 개발자들이 분산화된 앱을 만들수 있습니다. 여전히 많은 프로젝트들이 이더리움 기반으로 만들어 지고 있기 때문에 이더리움의 가치는 2018년도에도 상승할 것으로 보입니다. 다만 개발자 비탈릭이 이더리움 가격이 거품이다, 투기가 되는 것이 걱정이다 라는 등의 트윗을 할때 마다 가격이 떨어지는 악재(?)가 발생하기 때문에 어느정도 감안은 해야 할것 같습니다. 언론 노출과 적극적인 마케팅으로 기술보다는 인기에 치중하는 몇몇 신생 코인들과 달리 기술중심의 정공법을 추구하는 이더리움의 성장이 기대됩니다.
매수 추천 : $800 이하(해외 거래소 기준 약 85만원 이하)
예상금액 : $3,000~4,000(해외 거래소 기준 약 320~420만원)
5. 리플
송금 코인으로 발행처가 있는 유일한 중앙화된 코인입니다. 블록체인 기술과 반대하는 아이러니한 개념을 가지고 있습니다. 리또속이라는 말을 가지고 있을 정도로 상승살듯 말듯 했었지만, 작년 연말부터 일본 은행 컨소시엄 및 우리나라의 우리은행, 신한은행이 리플로 송금테스트를 완료하며 상용화를 눈 앞에 두고 있습니다. 이 때문에 은행권에서는 작년 연말에 리플을 사라는 이야기가 많이 돌았다고 합니다. 덕분에 300원대에서 횡보하던 리플은 두달 사이에 10배가 상승해 4천원대로 뛰어 올랐습니다. 매수 추천가가 1,500원인데 현재 국,내외 모두 추천가를 뛰어 넘었습니다. 발행량이 엄청나긴 하지만 발행사에서 현재 물량을 잠궈둔 상태로 2018년도 리플의 국내 목표가는 8천원 정도로 들리고 있습니다.
매수 추천 : $1.3 이하(해외 거래소 기준 약1,500원)
예상금액 : $5~7(해외 거래소 기준 약 6~7천원)
6. 카르다노(에이다)
1세대 비트코인(블록체인 화폐), 2세대 이더리움(스마트컨트렉트)에 이어 3세대 에이다(모듈형 플랫폼)으로 불리는 카르다노입니다. 카르다노의 단위인 에이다(ADA)더 잘 알려져 있습니다. 비탈릭과 함께 이더리움 공동 창시자였던 찰스 호킨스가 만든 코인으로 2년전 프리세일때 부터 일본의 묻지마 투자로 화제가 되었습니다. 다른 ICO 코인과 다르게 2년가까운 시간 속의 긴 침묵이후, 상장되었습니다. 국내에서는 업비트와 코인네스트에 상장되어 있습니다. 30원 전후에 상장되었던 카르다노는 현재 업비트 기준 1,600원 이상을 기록하며 마켓캡(시총) 10위권 안에 안착했습니다. 예상 금액이 2~3천원으로 표시 되어 있지만 카르다노(에이다)의 저력을 믿는 분들은 1만원까지 기대하고 있습니다. 2020년 도쿄 올림픽 채택이 예상되고 2018~19년도에 각종 호재가 기다리고 있어 장투 종목으로 많이 추천되고 있는 코인입니다.
매수 추천 : $0.5 이하(해외 거래소 기준 약 600원)
예상금액 : $2~3(해외 거래소 기준 약 2천원~3천원 )
7. 이오스
이오스는 탈 중앙화 시스템을 기반으로 블록체인 앱 개발을 가능하게 하는 플랫폼입니다. 무료 트랜잭션 비용(거래수수료)와 확장성이 가장 큰 특징입니다. 이오스가 이더리움의 확장성을 뒤어 넘었다라고 평가하는 투자자들도 많이 있습니다. 이오스는 스팀, 비트쉐어 등을 개발한 스타트업 블록원(Block.one)에 의해 만들어 졌습니다. 빗썸과 코인레일 거래소에서 구매 가능합니다.
매수 추천 : $11 이하(해외 거래소 기준 약 1만 2천원)
예상금액 : $40~60(해외 거래소 기준 약 4만5천원~6만5천원 )
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에이다 호재 전망해봅니다.
에이다 호재 전망해봅니다.
1월 5일 에이다 (ADA) 로드맵 업데이트가 예정되어 있습니다.
에이다는 이미 계속 오르고 있던 상황이고 약간의 정체는 있었지만 또 한번의 호재가 기다리고 있습니다.
선반영되어서 오른거일 수 도 있지만 이번 호재를 계기로 리플처럼 더 대도약 할 수 도 있을거 같아서
기대가 상당히 많이되는 에이다 코인입니다.
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스텔라루멘 코인 소개 및 전망
스텔라루멘 코인은 리플코인에서 포크되어 생겼습니다.
스텔라루멘은 2017년 12월 8일 상장되었습니다.
스텔라루멘은 초기에 총 공금량이 1천억개 발행되었습니다.
실시간 결제가 되고 개인과 금융 소외계층을 주요 타켓으로 합니다.
사회적인 목적을 가지고 출시되어 아프리카, 인도, 필리핀 등의 나라에서 인프라 구축을 진행하고 있습니다.
스텔라루멘 코인 제작자인 제드 맥켈럽은 리플 개발진이었습니다.
요즘 가장 핫한 코인 중 하나인 리플과 비슷하여 발전 가능성이 스텔라루멘 코인의 호재 중 하나이다.
그리고 IBM과 파트너쉽을 가지고 있고 2018년에는 중국 시장에서의 발전을 겨냥한 발표도 계획 중이라고 합니다.
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